Activité soutenue sur le marché de la revente à Victoriaville et à Drummondville en ce début d'année 2012

Drummondville, le 18 avril 2012 - Selon les données du système MLS provincial, la Chambre immobilière du Centre-du-Québec indique que le nombre de ventes résidentielles conclues au cours des trois premier mois de 2012 dans l'agglomération de Victoriaville a crû de 30% par rapport au premier trimestre de 2011 pour atteindre un total de 127 transactions.  De son côté, l'agglomération de Drummondville a également enregistré une forte progression des ventes au premier trimestre de 2012 avec une hausse de 16% et 185 transactions.

"L'année 2012 a débuté sur les chapeaux de roue à Drummondville, puisque c'est la première fois que l'on observe autant de transactions dans l'agglomération pour un premier trimestre.  Victoriaville a quant à elle affiché l'une des plus fortes progressions des ventes de toutes les agglomérations québécoises comparables, se plaçant largement au-dessus de la moyenne provinciale". indique Muriel Mongeau, présidente du conseil d'administration de la Chambre immobilière du Centre-du-Québec et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région.

À Victoriaville, les ventes d'unifamiliales ont connu une hausse de 23% par rapport au premier trimestre de 2011.  À Drummondville, les ventes d'unifamiliales ont progressé de 13%, soit la plus forte hausse trimestrielle enregistrée depuis le quatrième trimestre de 2010.

Le prix médian des maisons unifamiliales étaient en hausse dans les deux agglomérations au premier trimestre de 2012.  À Victoriaville, ce prix a atteint 132 500$, en hausse de 2%.  À Drummondville, après voir enregistré une baisse au cours des trois derniers mois de l'année 2011 (-3%), le prix médian de l'unifamiliale a renoué avec la croissance au premier trimestre de 2012 pour atteindre 149 000$, une hausse de 4% par rapport à la même période en 2011.

L'activité s'accélère sur le marché résidentiel de la province

Selon les données du système MLS provincial, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 22 526 transactions de propriétés résidentielles ont été conclues de janvier à mars 2012 dans la province de Québec.  Il s'agit d'une augmentation de 7% par rapport à la même période en 2011 et d'une troisième hausse trimestrielle consécutive.

"La faiblesse des taux hypothécaires est venue à nouveau stimuler les ventes MLS au Québec.  Les taux étaient déjà à un creux de soixante ans et les principales institutions financières ont offert en début d'année les taux hypothécaires promotionnels de moyen et long terme les plus bas jamais consentis" indique Paul Cardinal, directeur, Analyse du marché pour la FCIQ.

Parmi les trois catégories de propriété, la copropriété a enregistré un nouveau record de transactions (5 075) à l'échelle provinciale pour un premier trimestre, ainsi que la plus forte croissance des ventes (10%).  Loin d'être en reste, les ventes MLS d'unifamiliales (15 491 transactions) et de plex (1 858 transactions) ont enregistré une hausse respective de 6% au cours du premier trimestre de 2012.

De janvier à mars, le nombre de propriétés offertes sur le système MLS provincial était en hausse de 13%.  Il s'agit du septième trimestre consécutif où l'offre de propriétés enregistre une croissance et elle est la plus abondante depuis au moins les huit dernières années.  En conséquence, les prix ont progressé de manière modérée.  En comparaison avec le premier trimestre de 2011, le prix médian d'une maison unifamiliale au Québec a gagné 3% au premier trimestre de 2012, pour s'établir à 224 000$.


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